Demo-Daten · Beispiel-Adresse Bismarckstr. 10, 10625 Berlin · kein realer Bericht

So sieht ein Bodenbericht tatsächlich aus.

Kostenloser Auszug mit 8 Risikofeldern · 76 Satelliten-Messpunkte · dazu Original-Seiten aus dem Bodenbewegungs-Bericht. Alle Werte gegen amtliche Schwellen geprüft.

BB-2026-05-06-DEMO · Bericht-Nr. Berlin-Charlottenburg · Adresslage EU-Satellitenradar · Sentinel-1 ~1,5 min · bis zur Bereitstellung

Cover · 8 Risikobereiche auf einen Blick

Was der Käufer als erstes sieht.

Acht Felder werden für jede Adresse geprüft. Hier das Ergebnis für die Beispiel-Adresse Bismarckstr. 10 in Berlin-Charlottenburg.

Bodenbewegung

−0,6 mm/a

Hochwasser

kein Risiko

Starkregen

unauffällig

Schwermetalle

Cd erhöht

Altlast

industriell

Bergbau

nicht geprüft

Geländeprofil

eben

Bodenqualität

durchschn.

Was Sie aus dem Cover ablesen: Fünf Felder sind grün, zwei gelb, eines nicht geprüft. Der Cadmium-Wert liegt knapp über dem BBodSchV-Vorsorgewert (Cd 0,36 mg/kg). Industrielle Vornutzung im Umfeld erklärt den erhöhten Wert; konkrete Altlast nicht dokumentiert. Bei Altlasten-Fragen hilft die Anfrage bei der zuständigen unteren Bodenschutzbehörde weiter.

1 · Bodenbewegung (Satellitenmessung)

Hebt sich Ihr Grundstück oder senkt es sich?

Die Messpunkte aus den EU-Satelliten-Bewegungsdaten (76 stabile Reflexpunkte im 500-m-Radius) zeigen für die Beispiel-Adresse den Bewegungsstatus grün, leichte Bewegung. Mittlere Bewegungsgeschwindigkeit der drei nächsten Punkte: −0,6 Millimeter pro Jahr (mm/a).

Eigene Einstufung der vertikalen Satellitengeschwindigkeit (mm/Jahr) im Umfeld der Adresse in ein dreistufiges Ampel-Band. Keine Gebäudeschadens-Bewertung und kein Gutachten.

Bismarckstr. 10 · Charlottenburg EU-Satellitenradar

Bewegungsstatus

grün

±0,5 bis ±1,5 mm/a

Bewegung

−0,6 mm/a

Mittel der drei nächsten Messpunkte

Datenqualität

hoch · 76 Punkte

stabile Reflexpunkte im 500 m-Radius

Heißt für Sie

Ihr Boden zeigt leichte Bewegung (−0,6 mm/a). Das ist normal in vielen Regionen DE und für Wohngebäude in der Regel unkritisch, Schäden treten typischerweise erst über 2 mm/a auf. Bei Renovierung oder Anbau die Bewegungsrichtung im Statik-Konzept berücksichtigen. Sonst kein direkter Handlungsbedarf.

Der Kaufbericht in echt

So sieht der Bodenbewegungs-Bericht aus.

Drei Original-Seiten aus dem Muster-Bericht, gerendert mit dem echten Berichts-Renderer für eine Beispieladresse mit Demo-Daten: das Ergebnis-Cover mit Verify-QR, der zeitliche Bewegungsverlauf mit Niederschlags-Abgleich und die Premium-Seite mit dem Standortkontext.

Muster-Seite: Cover des Bodenbewegungs-Berichts mit Bewegungsstatus, Stufe und Verify-QR — Seite 1 · Ergebnis mit Bewegungsstatus, Adressgenauigkeit und Verify-QR

Muster-Seite: Zeitlicher Bewegungsverlauf mit Trendlinie und Niederschlag — Zeitlicher Bewegungsverlauf · Quartalswerte, Trend, Niederschlags-Abgleich

Muster-Seite: Erweiterter Standortkontext mit Hochwasser, Starkregen und Altlasten (Premium) — Premium · Standortkontext: Hochwasser, Starkregen, Altlasten als Status

Im Bodenbewegungs-Bericht zusätzlich

Was der kostenlose Auszug noch nicht zeigt.

Der kostenlose Auszug zeigt die Ampel. Der Bodenbewegungs-Bericht (59 €) legt die Messung dahinter offen; Premium (89 €) ergänzt den Standortkontext.

01 · Zeitreihe

Mehrjähriger Bewegungsverlauf

Quartalswerte 2020–2024 mit Trend, Messzeitraum und Epochenzahl, dazu der saisonale Abgleich mit dem Niederschlag

→ Bericht

02 · Karte

Messpunkte + Gebäudeumriss

Alle Satelliten-Messpunkte im Umfeld mit Abständen, dazu die Adressgenauigkeit A/B/C

→ Bericht

03 · Nachbarschaft

Umfeldvergleich + Differenzbewegung

Ihre Adresse gegen die Verteilung im Umfeld, Differenzbewegung benachbarter Punkte als Zusatzindikator

→ Bericht

04 · Kontext

Mögliche Erklärungen

Bergbau, Geologie und Ton, Hanglage, Niederschlag, klar getrennt von der Messung, ohne Ursachen-Behauptung

→ Bericht

05 · Methodik

Quellen + Verify-QR

EGMS-Release, Datenqualität, Grenzen des Screenings und Echtheitsprüfung unter bodenbericht.de/r/

→ Bericht

06 · Hochwasser

Amtliche Szenarien als Status

Kompakte Einordnung nach den amtlichen Hochwasserkarten

→ Premium

07 · Starkregen

Bemessungsniederschlag als Status

Amtliche Niederschlags-Statistik für die Region, kompakt eingeordnet

→ Premium

08 · Altlasten

Land-Nutzungs-Indikator als Status

Historische Industrie-/Gewerbe-Nutzung im Umfeld, kompakt eingeordnet

→ Premium

09 · Re-Check

Neue Auswertung nach 12 Monaten

Aktualisierter Bericht zur gleichen Adresse ohne Aufpreis

→ Premium

So sieht ein Bodenbericht tatsächlich aus.

Was der Käufer als erstes sieht.

Hebt sich Ihr Grundstück oder senkt es sich?

So sieht der Bodenbewegungs-Bericht aus.

Was der kostenlose Auszug noch nicht zeigt.

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