Automatisiertes Screening für Ihre Wunsch-Immobilie — Setzungen, Altlasten-Hinweise und Bodenqualität auf Basis offizieller EU-Daten. Ergebnisse in wenigen Minuten, rechtzeitig vor dem Notartermin.
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Automatisiertes Datenscreening aus öffentlichen EU-Quellen. Keine Laboranalyse, kein Sachverständigengutachten.
Basierend auf offiziellen EU-Datenquellen
Warum ein Bodenbericht?
Öffentliche EU-Daten verraten mehr über Ihren Standort, als viele denken. Wir bündeln sie zu einer verständlichen Erst-Einschätzung.
Vor dem Notartermin sichere Antwort, ob das Grundstück historisch als Gewerbe/Industrie genutzt wurde — auf Basis öffentlicher Daten. Ein Ausgangspunkt für weitere Prüfung, kein offizielles Altlasten-Kataster.
Risse im Bestandsgebäude, statische Reserven beim Umbau — Copernicus EGMS-Satellitendaten (Sentinel-1, 2019 bis 2023) zeigen, ob Ihr Zielobjekt stabil ist oder sich Hinweise auf Setzung und Hebung zeigen.
Ihre Wunsch-Immobilie im regionalen Vergleich: Schwermetalle, pH, Bodendichte — anhand der LUCAS-Bodenprobendatenbank (EU) und modellierter Daten (SoilGrids).
Auch geeignet für
Gartenbesitzer (Schwermetalle im Gemüseanbau) ·
Landwirte (regionale Bodenbelastung) ·
Bauträger (Standortprüfung vor Kauf).
Dedizierte Sub-Landingpages folgen in Q3/2026.
In 3 einfachen Schritten
Schnell, unkompliziert und wissenschaftlich präzise.
Geben Sie Ihre Adresse online ein. Unser System ordnet den Standort automatisch in Satelliten- und Bodendatenbanken ein.
Unsere Pipeline verknüpft Copernicus-Satellitendaten, LUCAS-Bodenproben und historische Nutzungsdaten in Sekunden. Wissenschaftlich nachvollziehbar, keine Black Box.
Laden Sie Ihren persönlichen Bodenbericht als PDF herunter. Mit klarer Ampel-Einschätzung und konkreten nächsten Schritten.
Umfassende Analyse
Unser Bericht liefert Ihnen eine strukturierte Übersicht. Verständlich aufbereitet und wissenschaftlich fundiert.
Copernicus EGMS-Satellitendaten (Sentinel-1 InSAR, 2019 bis 2023). Zeigt Setzung und Hebung millimetergenau.
Einordnung anhand der LUCAS EU-Bodenprobendatenbank. Inklusive Angabe der Entfernung zum nächsten Messpunkt und Vergleich zu BBodSchV-Vorsorgewerten.
Modelliert aus SoilGrids 250 m-Raster (ISRIC). Liefert pH-Wert, organischen Kohlenstoff und Bodenart (Ton/Sand/Schluff).
Hinweise zu regionaler Belastung und früherer Nutzung im Umkreis. Kein offizielles Altlasten-Kataster, sondern Datenbasis für weitere Prüfung.
Verständliche Bewertung (grün/gelb/rot) mit nächsten Schritten. Zum Beispiel eine Empfehlung zur Vor-Ort-Probenahme oder ein Hinweis auf zuständige Behörden.
Beispiel-Ergebnis (Demo)
Musterbericht, nicht standortbezogen
Gesamtbewertung
Weitgehend sicher
1 Hinweis zur weiteren Prüfung
Kundenstimmen
Rückmeldungen aus unserer Pilotphase 2026.
“Hat uns vor dem Kaufgespräch geholfen, die richtigen Fragen zu stellen. Im Bericht steht klar drin, was er kann und was nicht. Das fand ich seriös.”
Markus Köhler
Käufer eines Einfamilienhauses, München · Pilotphase
“Der Abschnitt mit den regionalen Vergleichswerten war für mich entscheidend. Da wusste ich endlich, wo das Grundstück im Vergleich zur Umgebung steht.”
Sandra Brandt
Immobilienkäuferin, Hamburg · Pilotphase
“Gute Datenbasis als Startpunkt für die Bewertung. Ersetzt natürlich keine Vor-Ort-Begutachtung, das wird aber auch so kommuniziert. Das find ich in Ordnung.”
Thomas Heinen
Käufer eines Landguts, Niedersachsen · Pilotphase
Transparenz ist uns wichtiger als übertriebene Versprechen.
Was der Bericht leistet
Was der Bericht nicht leistet
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Nichts angekommen? Werfen Sie auch einen Blick in den Spam-Ordner — die erste Mail von bericht@geoforensic.de landet dort manchmal.
Kostenlos. Kein Abo. Ihre Daten sind sicher.
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Häufige Fragen
Unser Bericht basiert auf offiziellen EU-Satellitendaten (Copernicus EGMS), der LUCAS-Bodenproben-Datenbank und SoilGrids-Rasterdaten. Alle Quellen sind öffentlich und wissenschaftlich dokumentiert.
Ihren Bodenbericht erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Minuten als PDF per E-Mail. Absender ist bericht@geoforensic.de. Falls die Mail nach 10 Minuten nicht im Posteingang ist, werfen Sie bitte einen Blick in den Spam-Ordner — bei Erstkontakt stufen manche Anbieter sie zunächst dort ein. Um zukünftige Nachrichten zuverlässig zu erhalten, markieren Sie die E-Mail dort einmal als „Kein Spam“.
Der Bodenbericht ist aktuell kostenlos als Teil unserer Pilotphase verfügbar. Keine versteckten Kosten.
Der Bericht dient als fundierte Ersteinschätzung und Orientierungshilfe auf Basis öffentlicher Daten. Er ersetzt keine Vor-Ort-Begutachtung durch einen zugelassenen Sachverständigen.
Der Bericht enthält konkrete nächste Schritte. Zum Beispiel eine Empfehlung zur Vor-Ort-Probenahme oder einen Hinweis auf die zuständige Behörde. Das ist in der Regel das Umweltamt Ihres Landkreises oder Ihrer kreisfreien Stadt (die sogenannte „untere Bodenschutzbehörde“ nach §11 BBodSchG). Er ersetzt keine fachliche Einzelfallbewertung durch einen zugelassenen Sachverständigen.
Der kostenlose Bodenbericht ist Teil unserer Pilotphase. Eine erweiterte Premium-Version mit Altlasten-Verdachtsflächen, Hochwasser-Zonen, Radon-Daten und weiteren Schichten ist in Entwicklung. Wer sich in unsere Warteliste einträgt, wird informiert, sobald der Premium-Bericht verfügbar ist.
